近年来，我国仓储业发展取得明显成效，总体保持平稳发展，并在冷链物流、城乡配送、跨境电商、危化品仓储、中药材物流等方面有较大突破，绿色包装、新能源车等新技术也得到逐步推广应用。
仓储业发展状况
数据显示，2016年，仓储业固定投资额为6801.23亿元，同比增长2.74%。从横向比较看，仓储业固定资产投资额的增幅高于物流行业的整体增幅，也高于全社会的投资增幅，这反映了仓储业的历史情况与现实市场需求。从纵向比较，2008年之前仓储业投资增幅平均达30%多，最高达50%，2008年之后增幅普遍下降。
不过，虽然大中型仓储企业在过去的一年里仓库设施与业务规模有所增长，但主营业务成本增加，低温仓储企业利润有所下降。
据对100家规模以上的典型通用仓储企业（注：指仓库面积达5万平方米以上、没有商品贸易等收入、以仓储服务为主营业务、仓储收入占主营业务收入50%以上的企业）的调查，100家规模以上的典型通用仓储企业2015年完成货物吞吐量17588万吨，比上报企业2014年货物吞吐量增长1%；主营业务收入共205.6多亿元，较上年降低6.6%；主营业务利润共21.6亿元，较上年减少了16.3%。
而对30家规模以上的典型低温仓储企业（注：指冷库容积3万立方米以上、以低温仓储服务为主营业务、仓储收入占主营业务收入50%以上的企业）的调查，30家规模以上的典型低温仓储企业2015年完成货物吞吐量861.14万吨，较上年减少0.6%；主营业务收入共47.1亿元，较上年增长8%，主营业务成本37.3亿元，较上年增长11%；主营业务利润9.9亿元，较上年降低2%。
仓储业经营特点及前景展望
总体来看，仓储企业生产经营的主要特点如下：仓储设施建设热情不减，仓储地产企业成为现代化仓储设施建设的主力，主要满足电商仓储需求并逐步走向世界；仓储业在资源整合、商贸物流标准化工作及共同配送方面取得进展；冷库行业趋势持续向好，冷链标准化工作被提上日程，生鲜电商为行业发展提供持续动力；电商仓储发展又有新亮点，电商物流加速分化；危化品仓储业遭受重创，规范化管理被提上日程；自助仓储进入快速发展期和整合期，行业管理空白显现；仓储金融领域进一步调整，良好的行业发展生态系统正在建立；绿色仓储配送计划得到认可，标准化绿色包装受到关注；中药材仓储物流体系建设的政策环境已形成，标准与技术条件基本具备，迎来快速发展契机；智能仓储建设取得进展，共同配送信息互联互通及仓储业的互联网化开局。
基于上述特点，可大致分析出仓储业的未来十大发展热点。一是仓储资源的深度整合与仓储网络优化，仓储业将进入大调整、大整合、大重组时期；二是仓储业信息化与电商仓储在“互联网+”战略推动下有望取得重大进展；三是仓配一体化与城乡共同配送将向深度和广度发展；四是以仓库屋顶光伏发电、电商物流绿色包装、绿色仓储与配送技术与产品推广运用为标志的仓储配送与包装绿色化发展迎来契机；五是库存管理与供应链优化成为仓储企业的发展目标之一；六是以托盘循环共用为核心的商贸物流标准化推广实施进一步扩大；七是低温仓储与冷链物流系统建设结合，建设针对性适应性强的各种类型的冷链物流网络体系；八是中药材仓储网络建设提速；九是金融仓储保持规范持续发展；十是危险品仓储在建立健全监管体制机制等措施下将获得有序发展。